Соглашение между МЛП и МАГР

Московская ассоциация-гильдия риэлтеров и Московская лицензионная палата правительства Москвы подписали соглашение о сотрудничестве. Как заявил вице-президент РГР Константин Апрелев, готовя это соглашение, члены МАГР добивались не каких-то особых условий для себя, а нормальных справедливых условий для всех профессиональных участников рынка.
Как заявил член совета МАГР Михаил Гороховский, никаких послаблений руководители фирм — членов МАГР для своих компаний не ожидают. Потребители риэлтерских услуг могут не опасаться, что после подписания соглашения на нарушения московских риэлтеров органы лицензионного надзора будут смотреть сквозь пальцы, Для разбора поступающих в лицензионную палату жалоб на работу агентств недвижимости уже давно привлекается Комитет защиты прав потребителей риэлтерских услуг МАГР, теперь эта практика закреплена документально.
По мнению главы МЛП Владимира Заводнова, ситуация на рынке недвижимости в настоящее время стабилизировалась, теперь предстоит направить совместные усилия на то, чтобы рынок Москвы работал по одним правилам, чтобы здесь сформировалась нормальная конкурентная среда.
Вице-президент МАГР Владимир Клоницкий, также отметивший знаменательность события, обратил внимание на ряд проблем, над решением которых еще предстоит работать. Введение 5 лет назад системы лицензирования риэлтерской деятельности в Москве сыграло колоссальную роль и способствовало переходу столичного рынка на новый качественный уровень. (Как известно, с марта 1994 г. в Москве запрещено осуществление риэлтерской деятельности без лицензии.) Но сегодня уже другое время, и, по мнению многих риэлтеров, существующая система уже не отвечает современным требованиям, а порой и сдерживает бизнес. Поэтому достигнутое соглашение — своего рода фундамент для дальнейших действий по совершенствованию и системы лицензирования, и рынка риэлтерских услуг в целом.
Государство усиливает контроль за деятельностью предпринимателей, это ощущается и на уровне субъектов федерации. По мнению В. Клоницкого, вместе МАГР И МЛП смогут добиться того, чтобы наряду с контролем со стороны властей риэлтеры получили бы более четко определенные правила игры. Кроме того, должны быть защищены интересы не только потребителей, но также интересы бизнесменов, которые каждый день на профессиональном уровне решают проблемы частных лиц.
Члены МАГР рассчитывают, что в результате подписания соглашения мнение профессионалов рынка будет учитываться при выдаче и аннулировании лицензий и в процессе принятия решений, затрагивающих интересы всех риэлтеров столицы. К сожалению, готовящееся сейчас федеральное положение о лицензировании просто копирует старое постановление, совершенно не принимая во внимание опыт профессиональных участников рынка, опыт регионов.
«Соглашение между МЛП и МАГР создает прецедент того, как структура, в какой-то степени карающая, становится структурой регулирующей, — сказал К. Апрелев. — Мы хотим видеть в лицензирующих органах помощника в процессе регулирования добросовестного предпринимательства на рынке».
Начальник отдела лицензирования риэлтерских и социальных видов деятельности МЛП Елена Черновол сказала, что к настоящему моменту на рынке официально присутствует 1300 риэлтерских фирм. Немало индивидуальных предпринимателей покинули ряды «черных маклеров», получили лицензии и работают вполне легально.
Подготовлен распорядительный документ городской администрации о создании единой вневедомственной аттестационной комиссии при Московской лицензионной палате, которая позволит уйти от отраслевого принципа при выдаче лицензий, взяв на себя соответствующие функции Департамента государственного и муниципального имущества, Департамента муниципального жилья, комитета социальной защиты населения и Москомзема. В связи с этим встает ряд новых вопросов: необходимо сформировать образовательные программы и экзаменационные вопросы, в перспективе — перейти к компьютерному тестированию. А также искать пути упрощения системы лицензирования, без ущерба для качества, риэлтерских услуг (например, ввести автоматическую выдачу лицензий давно работающим на рынке фирмам, у которых в порядке электронное досье). Здесь помощь «китов» рынка может быть весьма ощутимой. Предполагается, что на 50 процентов комиссия будет состоять из представителей органов исполнительной власти и на 50 процентов — из представителей общественных риэлтерских организаций. МАГР, как наиболее организованная часть риэлтерства, готова представлять в этой комиссии не столько своих членов, сколько всех занятых в этом бизнесе предпринимателей.

08.09.2014

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Каким оператором мобильной связи вы пользуетесь?

Loading ... Loading ...

Полезные телефоны и статьи